Պայմաններ
Վարկի նպատակը
Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում
Վարկի տեսակը
Հիփոթեքային վարկ
Վարկի գումարը
500.000 -60.000.000 ՀՀ դրամ
Վարկի արժույթը
ՀՀ դրամ ԱՄՆ դոլար
Տարեկան տոկոսադրույքը
ԱՄՆ դոլարով հիփոթեքային վարկը տրամադրվում է տարեկան 12%  500.000 ՀՀ դրամից մինչև 25.000.000 ՀՀ դրամ գումարի դեպքում, մինչև 50% ներառյալ վարկ/ գրավ հարաբերակցության դեպքում` 11%  500.000 ՀՀ դրամից մինչև 25.000.000 ՀՀ դրամ գումարի դեպքում, 50-70% ներառյալ վարկ/ գրավ հարաբերակցության դեպքում` 12%  25.000.001 ՀՀ դրամից մինչև 60.000.000 ՀՀ դրամ գումարի դեպքում, մինչև 70% ներառյալ վարկ/ գրավ հարաբերակցության դեպքում` 13%
Վարկի ժամկետը
144 մինչև 240 ամիս` ՀՀ դրամի դեպքում 120 ամիս` ԱՄՆ դոլարի դեպքում
Մարումների հաճախականությունը
Ամսական
Ապահովվածությունը
Ձեռք բերվող անշարժ գույք (անհրաժեշտության դեպքում նաև ձեռք բերվող այլ բնակելի անշարժ գույք)
Վարկ հարաբերած գրավի արժեքը
Առավելագույնը ձեռք բերվող անշարժ գույքի լիկվիդացիոն և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնի 70%-ը ՀՀ դրամով տրամադրվող հիփոթեքային վարկերի դեպքում վարկի առավելագույն գումարը կարող է կազմել ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքի լիկվիդացիոն և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնի 90%-ի չափով, եթե տրամադրվող վարկի ապահովման միջոց հանդիսացող ձեռք բերվող բնակելի տան կամ բնակարանի գրավից բացի վարկառուի կողմից գրավադրվում է նաև այլ բնակելի անշարժ գույք, ընդ որում ձեռք բերվող և այլ բնակելի անշարժ գույքերի գրավադրման դեպքում, վարկի գումարը չի կարող գերազանցել գրավադրված անշարժ գույքերի ընդհանուր լիկվիդացիոն արժեքի 70%-ը: Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման նպատակով ԱՄՆ դոլարով հիփոթեքային վարկեր տրամադրելու դեպքում վարկի առավելագույն գումարը կարող է կազմել ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքի լիկվիդացիոն և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնի 100%-ի չափով, եթե տրամադրվող վարկի ապահովման միջոց հանդիսացող ձեռք բերվող բնակելի տան կամ բնակարանի գրավից բացի վարկառուի կողմից գրավադրվում է նաև այլ բնակելի անշարժ գույք, ընդ որում, ձեռք բերվող և այլ բնակելի անշարժ գույքերի գրավադրման դեպքում, վարկի գումարը չի կարող գերազանցել գրավադրվող անշարժ գույքերի ընդհանուր լիկվիդացիոն արժեքի 70%-ը
Տրամադրման եղանակը
Կանխիկ կամ անկանխիկ
Կոմիսիոն վճարը
Վարկի հայտի ուսումնասիրության միանվագ վճար 5000 ՀՀ դրամ, որը ենթակա չէ վերադարձման Հաշվի սպասարկամն ամսական վճար` վարկի պայմանագրային գումարի 0.05%-ի չափով, բայց ոչ ավել քան ամսական 10.000 ՀՀ դրամ: ԱՄՆ դոլարով տրամադրվող վարկի Հաշվի սպասարկամն վճարը մարման գրաֆիկում ներառել դրամային արտահայտությամբ` հաշվարկելով վարկային պայմանագրի կնքման օրվա համար ԿԲ-ի կողմից նախորդ աշխատանքային օրը սահմանած միջին փոխարժեքով: Հաշվի սպասարկման ամսական վճարը կլորացնել դեպի վեր` մինչև հարյուրապատիկը 
Որոշման և տրամադրման ժամանակահատվածը
Մինչև 10 աշխատանքային օր (գրավի դեպքում տրամադրվում է գրավի գրանցման իրավունքը ստանալուն հաջորդող 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում)
 
Պահանջներ
Վարկառուի նկատմամբ պահանջները
18 տարին լրացած ռեզիդենտ ֆիզիկական անձ Գրանցված և բնակվող Հայաստանի Հանրապետությունում Ունի բանկի համար ընդունելի մշտական եկամտի աղբյուր
Վարկի մարման կարգը
Ամենամսյա Հավասարաչափ (անուիտետային) կամ ոչ հավասարաչափ (դիֆերենցված)
Ապահովագրությունը
Անշարժ գույքի ապահովագրություն կատարվում է հաճախորդի հաշվին ` ՀՀ ԿԲ-ի կողմից լիցենզիա ունեցող ապահովագրական ընկերությունում, վերջինիս կողմից սահմանված սակագնով վարկի մնացորդի հաշվարկով: Սակագները տատանվում են վարկի մնացորդի 0.25-0.3% -ի չափով: Վարկառուի և համավարկառուների (բացառությամբ եկամուտ չունեցող համավարկառուների) դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն կատարվում է հաճախորդի հաշվին` ՀՀ ԿԲ-ի կողմից լիցենզիա ունեցող ապահովագրական ընկերությունում, վերջինիս կողմից սահմանված սակագնով վարկի մնացորդի հաշվարկով: Սակագները տատանվում են վարկի մնացորդի 0.2-0.3% -ի չափով
Անշարժ գույքի գնահատումը
ՀՀ օրենսդրությամբ նախատեսված լիցենզիա ունեցող և Բանկի հետ համագործակցող գնահատող կազմակերպության կողմից` վերջինիս սակագնով, որի միջակայքը տատանվում է 20.000-100.000 ՀՀ դրամ
Բացասական որոշման հիմքերը
Հաճախորդի ֆինանսական դրության բացասական գնահատականը Ներկայացված փաստաթղթերի անարժանահավատությունը Հաճախորդի բացասական վարկային պատմությունը Այլ պատճառներ, որոնք Բանկի գնահատմամբ կխոչընդոտեն վարկի մարմանը
Տույժերը
Ժամկետանց վարկ Յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար չվճարված գումարի 0.2% Ժամկետանց տոկոս Յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար չվճարված գումարի 0.4%
Փաստաթղթեր

Ֆիզիկական անձանց կողմից ներկայացվող փաստաթղթերը 1. Անձնագրերի պատճեններ /ընտանիքի անդամների/, 2. Ամուսնության վկայականի պատճենը /առկայության դեպքում/ 3. Տեղեկանք բնակավայրից 4. Ձեռքբերվող բնակարանի 3-րդ ձև /անձնագրային սեղանից/ 5. Տեղեկանք աշխատավայրից /անհրաժեշտության դեպքում տեղեկատվություն նախորդ 12 ամսվա ընթացքում վճարված զուտ աշխատավարձի, եկամտահարկի, սոցապ. վճարումների չափերի վերաբերյալ և աշխատ. գրքույկների պատճեններ/ 6. Սոցիալական քարտի պատճեն: 7. Սեփականության վկայականի պատճենը /գնվող բնակարանի/ /անհրաժեշտության դեպքում վկայականի տրամադրման հիմք հանդիսացող փաստաթղթի պատճենը/, 8. Տեղեկանք, որ տվյալ բնակարանը արգելանքի տակ չէ, /ներկայացնել վարկի հաստատումից հետո/ 9. Վաճառողի /սեփականատերերի/ անձնագրի պատճենը/ամուսնացած լինելու դեպքում նաև ամուսնության վկայական և ամուսնու/կնոջ անձնագրի պատճենը/, 10. Դիպլոմի պատճեն /առկայության դեպքում/

Հաշվիչ
Հավասարաչափ մարումներով
Results Արդյունք
N Վճարման ամսաթիվ Վարկի մնացորդ Վճարվող տոկոսագումար Մարում վարկից Ընդամենը վճարում
Մայր գումարի հավասարաչափ մարումներով
Results Արդյունք
N Վճարման ամսաթիվ Վարկի մնացորդ Վճարվող տոկոսագումար Մարում վարկից Ընդամենը վճարում
Ընդհանուր տեղեկատվություն
երկայացվող փաստաթղթերը
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
Ֆիզ փաստաթղթերը
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
Ֆիզ Իրավ փաստաթղթերը
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
PunctՀայտատուի /ընտանիքի անդամների/ և երաշխավորների անձնագրերի պատճեններ, 2 օրինակ
[header]Տրամադրվող վարկի մեծություն
Տոկոսադրույքների հաշվարկման կարգը
Վարկայրին պայմանագրերի դադարեցում
Բանկի համար գրավի առարկա
Ժամկետանց վարկ և ժամկետանց տոկոս
Վարկ տրամադրելու համար պահանջվող փաստաթղթերը
Սեղմե՛ք այստեղ 
Վարկային գործի վերաբերյալ բացասական եզրակացության հիմքերը 
  Ապահովվածություն
Գրավադրված գույքի իրացման կանոնները
Թարմացվել է` 23/12/2017 18:40